يقدم مجلس المدينة مشروع قانون لتوسيع دار الضيافة في كاواي

لوسي - تم تقديم مشروع قانون إلى مجلس المحافظة يوم الأربعاء من شأنه زيادة المساحة الأرضية القصوى لبيوت الضيافة ، والتي تهدف إلى التخفيف من أزمة الإسكان المستمرة في الجزيرة.
لوسي - تم تقديم مشروع قانون إلى مجلس المحافظة يوم الأربعاء من شأنه زيادة المساحة الأرضية القصوى لبيوت الضيافة ، والتي تهدف إلى التخفيف من أزمة الإسكان المستمرة في الجزيرة.
يزيد مشروع القانون المقترح 2860 الحد الأقصى للقدم المربع من 500 إلى 800 قدم مربع ويتطلب مكانًا واحدًا لوقوف السيارات بعيدًا عن الشارع لكل منزل.
قال نائب رئيس المجلس ماسون تشالك ، الذي قدم مشروع القانون مع عضو المجلس برنارد كارفالو ، "نظرًا لمناخ أزمة الإسكان لدينا ، نعتقد أن هذا الإجراء سيوفر بعض الدعم الذي تمس الحاجة إليه".
يمكن استخدام بيوت الضيافة للإقامة المؤقتة للضيوف أو المستأجرين لفترات طويلة ، ولكن لا يمكن استخدامها في إيجارات الإجازات المؤقتة أو الإقامة مع عائلات.يجادل المؤيدون أنه من خلال زيادة مساحة هذه المنازل ، سيكونون قادرين على استيعاب المزيد من الأشخاص في كل منزل وزيادة احتمال قيام مالكي الأراضي الذين لديهم الحق في بناء بيوت الضيافة بذلك.
وأدلى العديد من السكان بشهاداتهم لدعم مشروع القانون في اجتماع المجلس يوم الأربعاء ، وأشار البعض إلى التغيير كعامل رئيسي في السماح لهم ببناء بيوت ضيافة على أراضيهم.
قال أحد السكان المحليين كورت بوشارد: "لدينا العديد من الأراضي الزراعية المؤهلة لتكون بيوت ضيافة"."إذا نمت إلى 800 قدم مربع ، فسنبني بيت ضيافة على إحدى هذه الأراضي ونؤجرها بسعر مناسب."
وأشار إلى أنه بالنسبة للفنادق التي تبلغ مساحتها 500 قدم مربع ، فإن أصحاب المنازل سيواجهون نفس فواتير المرافق مثل فندق تبلغ مساحته 800 قدم مربع.
قالت جانيت كاس إنها تفضل قصر دور الضيافة على 1000 قدم مربع ، لكنها ترى الاقتراح كخطوة في الاتجاه الصحيح.
قال كاس: "(500 قدم مربع) أكثر من كافية لمن يزورها لبضعة أيام"."لكنها ليست كبيرة بما يكفي للمقيمين الدائمين."
أعرب عضو المجلس بيلي ديكوستا عن دعمه لهذا الإجراء ، حيث قارن بين بيت الضيافة الذي تبلغ مساحته 500 قدم مربع ونزل.
قال: "إنهم يريدونك أن تكون فوق بعضك البعض تقريبًا حتى تتمكن من الانسجام مع زملائك في السكن"."لا أعتقد أن هناك أي زوجين يمكنهما قضاء الكثير من الوقت معًا."
على العكس من ذلك ، قال إن المنزل الذي تبلغ مساحته 800 قدم مربع يمكن أن يشتمل على حمام ومطبخ وغرفة معيشة وغرفتي نوم.
كما أيد المستشار لوك إيفسلين هذا الإجراء ، لكنه طلب من لجنة التخطيط النظر في إعفاء الفنادق التي تقل مساحتها عن 500 قدم مربع من متطلبات وقوف السيارات في مشروع القانون.
قال إيفيسلين: "بطريقة ما ، يزيد هذا من مطالب كل من يريد بناء هذه الكتلة الصغيرة".
هذه هي الخطوة التالية في تحرير بيوت الضيافة.في عام 2019 ، أقر البرلمان قانونًا يغير تعريف بيت الضيافة للسماح باستخدام المطابخ.
لا تزال زيادة المعروض من المساكن أولوية قصوى بالنسبة للمقاطعة ، التي حددت بناء 9000 وحدة سكنية جديدة بحلول عام 2035 كأولوية في خطتها الرئيسية لعام 2018.
في ذلك الوقت ، كانت 44 في المائة من الأسر مثقلة بالنفقات ، مما يعني أن تكاليف سكنهم تجاوزت 30 في المائة من دخلهم ، كما يشير البرنامج.
ارتفعت الإيجارات منذ ذلك الحين ، وفقًا لتقارير سابقة من The Garden Island ، ويرجع ذلك جزئيًا إلى زيادة المشترين والمستأجرين خارج الولاية.
تمت الموافقة على إجراء دار الضيافة بالإجماع في القراءة الأولى يوم الأربعاء وسيتم إحالته الآن إلى لجنة التخطيط.
في الأسبوع الماضي ، صوت المجلس على إجراء إسكان آخر من شأنه زيادة الضرائب على إيجارات الإجازات قصيرة الأجل واستخدام الدخل لتمويل الإسكان الميسور التكلفة.
حل باقي العالم الحديث هذه المشكلة منذ سنوات عديدة.انظر إلى سنغافورة وهونغ كونغ وما إلى ذلك.
مضحك ... هذا بمثابة الموافقة على أن المتسللين السياسيين يدركون جيدًا أن سياساتهم وأنظمتهم المقيدة لاستخدام الأراضي هي السبب الحقيقي لنقص المساكن.الآن هم فقط بحاجة لإصلاح قوانين تقسيم المناطق السخيفة.كولين ماكليود
نحن نسير في الاتجاه الصحيح!!تحتاج إلى السماح لبيوت الضيافة أو وحدات ADU بمزيد من الأراضي الزراعية إذا كانت هناك بنية تحتية كافية!
من خلال المشاركة في المناقشات عبر الإنترنت ، فإنك تؤكد موافقتك على شروط الخدمة.نرحب بالمناقشة المستنيرة للأفكار والآراء ، ولكن يجب أن تكون التعليقات مهذبة وحسنة الذوق وليست هجومًا شخصيًا.إذا كان تعليقك غير مناسب ، فقد يتم منعك من النشر.للإبلاغ عن تعليق تعتقد أنه لا يتوافق مع سياساتنا ، يرجى مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني.