شخص ما يسميها حاوية ، ويطلق عليها شخص ما منزل.

window.googletag = window.googletag ||{命令 ： []} ； googletag.cmd.push (function () {googletag.defineSlot ('/ 21776187881 / FW_Super_Leaderboard'، [[300، 50]، [970، 90]، [300، 100]، [728، 90]] ، 'div-gpt-ad-1668097889433-0 ′). حددSizeMapping (gptSizeMaps.banner2) .addService (googletag.pubads ()) ؛ googletag.pubads (). enableSingleRequest () ؛ googletag.pubads (). collapseEmptyDivs () ؛ googletag.enableServices () ؛}) ؛
googletag.cmd.push (function () {var gptSlot = googletag.defineSlot ('/ 21776187881 / FW-Responsive-Main_Content-Slot1، [[728، 90]، [468، 60]، [300، 100]، [ 320، 50]]، 'div-gpt-ad-b1-i-fw-ad-1 ′). حدد حجم الخرائط (gptSizeMaps.banner1) .setCollapseEmptyDiv (true) .addService (googletag.pubads ()) ؛ gptAdSlots.push ( gptSlot) ؛}) ؛
قبل سنوات ، عندما كانت كاتالينا كلاين وكيلة عقارات متخصصة في المدارس والكنائس ، استخدم أحد العملاء حاويات الشحن لبناء فصول دراسية بسرعة لاستيعاب عدد متزايد من الطلاب.
"في ذلك الوقت ، اعتقدت أنه إذا كان بإمكانك استخدام حاويات الشحن في فصل دراسي مع الأطفال ، فيمكنك استخدامها لبناء منزل.قال كلاين "عندها بدأت هذه الفكرة في الظهور".
لكن كلاين يرى أن الحاوية عبارة عن لوحة قماشية فارغة لمنزل جديد.انطلق هذا المفهوم بعد أن بنت صالة عرض بغرفة نوم واحدة لإظهار ما كانت عليه.
كلاين هو المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة Kubed Living.تعمل شركة Sierra Madre ومقرها كاليفورنيا مع شركاء ومصنعين لتحويل حاويات الشحن إلى منازل ومكاتب وصالات رياضية.
تعتقد كلاين ، الحاصلة على درجة البكالوريوس في الآداب ، وماجستير إدارة الأعمال في إستراتيجية الشركات وسنوات من الخبرة في مجال العقارات ، أن شركتها لديها سوق إسكان كبير.
window.googletag = window.googletag ||{命令 ： []} ； googletag.cmd.push (function () {googletag.defineSlot ('/ 21776187881 / fw-responseive-main_content-slot2، [[468، 60]، [728، 90]، [300، 100]، [320، 50]]، 'div-gpt-ad-1665767472470-0 ′). حدد حجم الخرائط (gptSizeMaps.banner1) .addService (googletag.pubads ())؛ googletag.pubads (). enableSingleRequest ()؛ googletag .pubads (). collapseEmptyDivs ()؛ googletag.enableServices ()؛})؛
وقالت لـ FreightWaves إنها لاحظت أن العديد من العمال من الطبقة الوسطى لا يستطيعون تحمل تكاليف السكن بالقرب من العمل ويضطرون إلى مغادرة وسط المدينة ، مما يمدد تنقلاتهم اليومية.أسست الشركة في عام 2018 بهدف توفير مساكن ميسورة التكلفة وتحديث حاويات الشحن.
تستخدم Kubed Living أحيانًا حاويات جديدة عندما لا تتوفر الحاويات القديمة.يقول كلاين إن المكعب الذي يبلغ طوله 40 قدمًا ، وهو حاوية جديدة أو قديمة مناسبة للترقية ، يمكن أن يكلفك ما بين 6000 دولار و 8000 دولار في ديسمبر ، اعتمادًا على الموقع.المكعبات العالية يبلغ ارتفاعها 9'6 ، وهي أطول بمقدار 1 من حاويات الشحن القياسية.
أدى الوباء إلى زيادة الطلب الإجمالي على هياكل حاويات الشحن ، وخاصة الصالات الرياضية ومنازل الحاويات في المناطق النائية مثل المناطق الريفية والصحاري.
يترك حجم حاوية الشحن النموذجية التي يبلغ طولها 40 قدمًا مساحة صغيرة للمناورة ، لكن متانتها ومظهرها الصناعي يجذب بعض مشتري المنازل المحتملين.
window.googletag = window.googletag ||{命令 ： []} ； googletag.cmd.push (function () {googletag.defineSlot ('/ 21776187881 / fw-responsive-main_content-slot3 ′، [[728، 90]، [468، 60]، [320، 50]، [300، 100]]، 'div-gpt-ad-1665767553440-0 ′). حدد حجم الخرائط (gptSizeMaps.banner1) .addService (googletag.pubads ())؛ googletag.pubads (). enableSingleRequest ()؛ googletag .pubads (). collapseEmptyDivs ()؛ googletag.enableServices ()؛})؛
يشبه تحويل حاوية الشحن إلى منزل أو صالة ألعاب رياضية أو مكتب تحويل أي حاوية.Kubed Living تصمم المنازل وتعمل مع شركاء المصنع لبنائها ، وقال كلاين إن هناك بعض القواعد الأساسية حول الهيكل والعزل.
قال كلاين: "الحيلة عند ترقية حاوية الشحن هي عدم لمس السكة العلوية ، السكة السفلية ، وعدم لمس أعمدة الركن ، لأنك قد تدمر الهيكل حقًا".بدلاً من ذلك ، تشير إلى أن "ما يمكنك تغييره هو الجانب".
ووفقًا لكلاين ، فإن المنزل الذي يبلغ ارتفاعه 40 قدمًا في المتوسط ​​به بابان انزلاقيان على الأقل بارتفاع ثمانية أقدام ومن نافذتين إلى ثلاث نوافذ.
عندما تنشئ نافذة أو مدخلًا ، يجب تقويتها بمسامير خشبية أو فولاذية.نظرًا لتكرار حرائق الغابات المتزايدة ، اختار العملاء في كاليفورنيا المسامير الفولاذية لتقليل كمية الأخشاب المستخدمة في منازلهم.يعيش حوالي 80 بالمائة من عملاء Kubed Living في كاليفورنيا.
التالي هو العزلة.وفقًا لكلاين ، تستخدم Kubed Living رغوة قابلة للرش لأنها ، على الرغم من أنها "صديقة للبيئة" ، إلا أنها تتوسع وتملأ التجاويف في جدران الحاوية.إذا ترك العزل فجوات في هذه التجاويف ، فقد يتسبب التكثف في حدوث مشكلات خطيرة.وتقول إن عزل الصوف أكثر متانة من رغوة الرش ، لكنه يكلف أكثر بكثير.
window.googletag = window.googletag ||{命令 ： []} ； googletag.cmd.push (function () {googletag.defineSlot ('/ 21776187881 / fw-responseive-main_content-slot2، [[728، 90]، [468، 60]، [320، 50]، [300، 100]]، 'div-gpt-ad-1665767737710-0 ′). حدد حجم الخرائط (gptSizeMaps.banner1) .addService (googletag.pubads ()) ؛ googletag.pubads (). enableSingleRequest () ؛ googletag .pubads (). collapseEmptyDivs ()؛ googletag.enableServices ()؛})؛
وأشار كلاين إلى أن كاليفورنيا لديها بعض أكواد الطاقة الأكثر صرامة في البلاد ، مع معايير متزايدة باستمرار.إن تلبية هذه المعايير يضع Kubed Living بعيدًا عن المنافسين في الولايات الأخرى ، حيث تتميز منازلها بكفاءة عالية في استخدام الطاقة.
وفقًا لتقييم دورة حياة حاوية الشحن لعام 2016 من قبل جامعة RMIT في ملبورن ، أستراليا ، قد يتأثر الأداء الحراري للمبنى بالمناخ المحلي.
تتطلب منازل الحاويات في جنوب كاليفورنيا مستوى مختلفًا من العزل عن المنازل المبنية لتحمل الشتاء في ولايات مثل مينيسوتا أو مونتانا.قامت Kubed Living بتكييف تقنية البناء الخاصة بها لخدمة العملاء عبر الولايات.
وفقًا لكلاين ، تقوم Kubed Living بإعادة استخدام الحاويات القديمة التي تفي بالمتطلبات التي وضعتها لجنة الترميز الدولية لجعلها آمنة للسكن.
تقوم شركة Kubed Living بتصميم سبعة منازل فاخرة لقضاء العطلات لأسرة واحدة في حاويات شحن لشحنها إلى وادي يوكا في كاليفورنيا.سيعيشون في منطقة صحراوية تسمى Little Pipes Ranch ، والتي تقع تقريبًا في منطقة Shuah Tree National Park.
تشرح كايلي مكارثي ، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة Marina Jean Capital ، تخطيط الشركة وعملية البناء.استأجرت مارينا جين كابيتال Kubed Living لتصميم منازل حاوية شحن فاخرة لمزرعة Little Pipes Ranch.
window.googletag = window.googletag ||{命令 ： []} ； googletag.cmd.push (function () {googletag.defineSlot ('/ 21776187881 / fw-responsive-main_content-slot5 ′، [[728، 90]، [468، 60]، [320، 50]، [300، 100]]، 'div-gpt-ad-1665767778941-0 ′). حدد حجم الخرائط (gptSizeMaps.banner1) .addService (googletag.pubads ())؛ googletag.pubads (). enableSingleRequest ()؛ googletag .pubads (). collapseEmptyDivs ()؛ googletag.enableServices ()؛})؛
قال مكارثي: "عليك أن تكون مبدعًا في خطة التكديس الخاصة بك نظرًا لقيود الحجم والشكل والتعديل عند استخدام حاويات الشحن".لكن اتضح أنه حل تصميم فريد.
سيستخدم كل تأجير عدة حاويات - من 2 إلى 3 للحاويات الصغيرة ومن 5 إلى 10 للحاويات الكبيرة.
في التسعينيات ، أصبح الاهتمام بإعادة استخدام حاويات الشحن واضحًا لأن تصميمات الحاويات الفولاذية أثبتت فائدتها في مجموعة متنوعة من التطبيقات.موانئ الولايات المتحدة لديها فائض من الحاويات بسبب عدم توازن الواردات والصادرات بين بعض البلدان ، مما يسمح بإعادة استخدام الحاويات المستعملة.
بدأت Freight Farms بإعادة استخدام حاويات الشحن المستخدمة لتهيئة بيئة محكومة للزراعة العمودية المائية.ومع ذلك ، فإن جائحة COVID-19 في عام 2021 ، زاد الطلب على الشحن ونقص الحاويات ، مما جعل الحاويات الجديدة والمستعملة أكثر تكلفة ويصعب الحصول عليها.
window.googletag = window.googletag ||{命令 ： []} ； googletag.cmd.push (function () {googletag.defineSlot ('/ 21776187881 / fw-responsive-main_content-slot6، [[728، 90]، [468، 60]، [320، 50]، [300، 100]]، 'div-gpt-ad-1665767872042-0 ′). حدد حجم الخرائط (gptSizeMaps.banner1) .addService (googletag.pubads ())؛ googletag.pubads (). enableSingleRequest ()؛ googletag .pubads (). collapseEmptyDivs ()؛ googletag.enableServices ()؛})؛
وعندما سئل عن مدى صعوبة العثور على حاويات للمنزل منذ أن بدأ نقص الحاويات ، أجاب كلاين ، "سيء للغاية.ارتفعت الأسعار ".
إذا واجهت الشركة المصنعة Kubed Living مشكلة في العثور على الحاويات ، فإنها تشارك قائمة مخزون الحاويات الخاصة بالشركة.حتى مكارثي ، الذي لم يشارك في عملية شراء حاويات الشحن ، أضاف: "من الصعب الحصول عليها الآن أكثر مما كانت عليه قبل الوباء".
قال كلاين إن Kubed Living تدرس حلولًا أخرى ، مثل التصميم المعياري ، لأن "مضاعفة سعر الحاويات البحرية تقريبًا" يؤثر على المحصلة النهائية وما يمكن أن تقدمه الشركة للعملاء بتكلفة أقل.
بدأت في استخدام حاويات الشحن لاستيعاب عمال الطبقة الوسطى مثل المعلمين وضباط الشرطة ورجال الإطفاء الذين لا يستطيعون تحمل تكاليف السكن في وسط المدينة حتى لا يضطروا للسفر لمسافات طويلة.ارتفاع التكاليف يختبر هذه المهمة.
ومع ذلك ، قال كلاين إن منازل حاويات الشحن التابعة للشركة تكلف ما بين 50٪ و 70٪ من سعر المنزل النموذجي في منطقة لوس أنجلوس.
وتقدر أن متوسط ​​سعر المنزل يبدأ من 220 دولارًا للقدم المربع ، دون احتساب العمل في الموقع ، أو حوالي 220 ألف دولار لمنزل مساحته 1000 قدم مربع.
تميل منازل Kubed Living إلى أن تكون أكثر إحكاما.يمكن أن تبلغ مساحة المنزل التقليدي المكون من غرفتي نوم وحمامين 1600 قدم مربع.قال كلاين: "قلنا ،" يمكننا بناء هذا المنزل الصغير بمساحة تقل عن 1000 قدم مربع "، لذلك كان لدينا مساحة أصغر".
بعض المباني المعيارية والمنازل الصغيرة تشبه إلى حد كبير المركبات الترفيهية ، خاصة إذا كانت مبنية على عجلات.هذه الهياكل لها العديد من قوانين البناء المختلفة التي يجب اتباعها.تصمم Kubed Living منازل حاوية تتوافق مع قوانين البناء المحلية ، بما في ذلك جميع المعايير المطلوبة.قال كلاين إن هذا يبسط عملية الموافقة "ويسرع البناء".
البناء أكثر كفاءة وأسرع من المنازل التقليدية ، حيث يتم تنفيذ معظم البناء في المصنع ، مما يجنب التأخير بسبب الظروف الجوية.بالإضافة إلى ذلك ، ليست هناك حاجة لنقل الأدوات والمواد إلى مواقع التصنيع المختلفة.
يستغرق عمل المصنع في المتوسط ​​من أربعة إلى ثمانية أسابيع بعد اكتمال التصميم والتخطيط ، وأسبوعين إلى أربعة أسابيع أخرى بعد تسليم المنزل وتركيبه في الموقع مع الحمامات والمطابخ والتجهيزات.
قالت مكارثي: "إنها ليست رخيصة كما تعتقد ،" لأن قصر شركتها سيكون له تشطيبات عالية الجودة.وهي في انتظار التقييم النهائي لمساكن الشركة السبعة.
قد يكون تمويل نوع جديد من المنازل أمرًا صعبًا ، ولا يفهم بعض المقرضين ومفتشي البناء مفهوم تحويل حاوية الشحن إلى منزل.
قال كلاين: "العقبة الأكبر هي التمويل".المقرضون ليس لديهم ما يلجأون إليه لأن المنازل مبنية في المصنع وهناك القليل من المواد المتبقية في الموقع قبل اكتمال البناء.توقع كلاين أن القروض المرحلية وخطط التمويل الأخرى يمكن أن تصبح أكثر انتشارًا ، لكنه أشار إلى أن هذه "مشكلة صغيرة" في الوقت الحالي.
قبل ثلاث سنوات ، فشلت الشركة في اجتياز مفتش بناء ، وقال كلاين إنه "لا يفهم لماذا يعيش أي شخص في حاوية شحن" على الرغم من أن المنزل قد تم بناؤه وفقًا للمعايير المحلية.لكنها تقول: "لقد أصبحت طريقة البناء أسهل وأكثر قبولًا."
قال مكارثي إن Little Pipes Ranch ليس لديها مشاكل في التمويل لأن منازلها المستأجرة سيتم تصنيفها على أنها أي منزل معياري.
قال مكارثي: "نحاول أن نجعل هذه [المنازل] مستدامة قدر الإمكان ، لذلك أحب فكرة استخدام ما هو موجود بالفعل".لكن يمكن بناء منازل Little Pipes Ranch من حاويات جديدة أو مستعملة ، اعتمادًا على المتاح.
قال مكارثي إن منزل حاوية Little Pipes Ranch سيكون مجهزًا بسقف Tesla الشمسي.سوف تعمل بالطاقة الشمسية بالكامل ومن المتوقع أن تكون منازل خالية من الانبعاثات.وأضافت أنه سيتم حفر الآبار في الموقع.
قال مكارثي لأن معظم البناء خارج الموقع ، فإن منازل الحاويات لها تأثير بيئي أقل وأقل تدميراً.بعد الانتهاء من أعمال المصنع ، سيتم رفع المنزل إلى مكانه برافعة.
تنص دراسة أسترالية لعام 2016 على ما يلي: "من خلال إنتاج مصنع موحد وموثوق به ، توفر منازل الحاويات طريقة بناء سريعة وخضراء ومستدامة."دراسات استدامة متعمقة لتقييم الأثر البيئي لدورة الحياة والتكاليف اللازمة لجعل منازل الحاويات صالحة للعيش ".